Ngân hàng bảo lãnh dự án đóng vai trò như một tấm vé an toàn, giúp nhà đầu tư yên tâm xuống tiền, hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà phố sinh thái với chi phí hợp lý. Vậy ngân hàng nào đang bảo lãnh dự án LA Home? Chính sách vay ưu đãi ra sao? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

1. Ngân hàng nào bảo lãnh và cấp tín dụng cho dự án LA Home?

Một trong những yếu tố khẳng định uy tín và tính minh bạch của dự án LA Home chính là được Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) – Chi nhánh TP.HCM đứng ra bảo lãnh và rải ngân. 

Ngày 17/07/2024, Ngân hàng OCB chi nhánh TP.HCM đã ban hành văn bản số 1309/2024/CV-OCB, chính thức cam kết bảo lãnh bán/cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và cấp tín dụng cho khách hàng mua nhà tại dự án KDC Lương Hòa (LA Home).

Sự bảo chứng này không chỉ khẳng định năng lực tài chính và cam kết bàn giao đúng tiến độ của chủ đầu tư Prodezi, mà còn mang đến sự yên tâm cho khách hàng khi mọi quyền lợi được ngân hàng giám sát chặt chẽ. Đồng thời, gói hỗ trợ vay vốn linh hoạt từ OCB giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận cơ hội sở hữu bất động sản tại LA Home với dòng tiền tối ưu và an toàn pháp lý tuyệt đối.

2. Chính sách vay mua nhà LA Home: Linh hoạt – Ưu đãi – Dễ tiếp cận

Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) đảm bảo quyền lợi pháp lý cho nhà đầu tư, mang đến gói vay mua nhà toàn diện, linh hoạt theo từng nhu cầu. Từ mức vay cao, thời hạn dài, ân hạn nợ gốc, đến phương thức trả nợ thuận tiện, tất cả đều được thiết kế tối ưu để khách hàng có thể sở hữu bất động sản LA Home dễ dàng, an toàn và nhanh chóng.

2.1. Mục đích vay

Ngân hàng bảo lãnh dự án OCB mang đến nhiều lựa chọn khoản vay linh hoạt để đáp ứng các nhu cầu khác nhau của khách hàng khi sở hữu sản phẩm tại LA Home. Các dòng sản phẩm chủ lực, nổi bật của LA Home bao gồm shophouse, nhà phố thương mại, biệt thự và nhà phố. Dù mua trực tiếp từ chủ đầu tư hay nhận chuyển nhượng, khách hàng đều được hỗ trợ giải pháp tài chính phù hợp.

• Mua/nhận chuyển nhượng bất động sản thuộc dự án LA Home trực tiếp từ chủ đầu tư.
• Mua/nhận chuyển nhượng từ bên thứ ba.
• Cho vay bù đắp vốn tự có.

2.2. Hạn mức và thời hạn vay

Khách hàng được hưởng hạn mức vay cao và thời gian trả nợ dài, giúp giảm áp lực tài chính và dễ dàng sắp xếp dòng tiền, phù hợp cả với người mua để ở lẫn nhà đầu tư.

• Hạn mức: tối đa 75% giá trị tài sản bảo đảm.
• Thời hạn vay: lên đến 25 năm.

2.3. Chính sách ân hạn nợ gốc

Ngân hàng bảo lãnh dự án OCB áp dụng chính sách ân hạn nợ gốc linh hoạt, tùy thuộc vào chủ đầu tư có hỗ trợ lãi suất hay không. Đây là giải pháp giúp khách hàng giảm áp lực trả nợ trong giai đoạn đầu.

• Nếu chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất: ân hạn tối đa 36 tháng (theo thời gian hỗ trợ lãi suất).
• Nếu không hỗ trợ lãi suất: ân hạn tối đa 18 tháng kể từ giải ngân đầu tiên.
• Không áp dụng ân hạn cho khoản vay bù đắp.

2.4. Phương thức trả nợ

OCB thiết kế phương thức trả nợ đơn giản và minh bạch, giúp khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ thanh toán và quản lý chi phí lãi vay.

• Trả lãi hàng tháng theo dư nợ thực tế.
• Trả gốc đều hàng tháng.

2.5. Điều kiện giải ngân

Quy trình giải ngân của ngân hàng bảo lãnh dự án OCB được thiết lập chặt chẽ để đảm bảo tính minh bạch và quyền lợi của khách hàng. Khi đáp ứng đủ điều kiện, khách hàng sẽ được giải ngân nhanh chóng.

• Chủ đầu tư hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý và ký liên kết chính thức với OCB.
• Khách hàng ký hợp đồng mua bán và tham gia vốn tự có tối thiểu 25% nhu cầu vốn.
• Hoàn tất hợp đồng tín dụng và thủ tục tài sản bảo đảm.

2.6. Nguồn thu nhập linh hoạt

OCB chấp nhận nhiều nguồn thu nhập khác nhau, tạo điều kiện cho nhiều nhóm khách hàng tiếp cận vốn vay dễ dàng hơn.

• Chấp nhận các nguồn chứng minh thu nhập: lương, kinh doanh, nông nghiệp, cho thuê tài sản,…
• Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

3. Ưu đãi lãi suất và phí trả nợ trước hạn

Ngân hàng bảo lãnh dự án OCB đồng hành cùng khách hàng khi sở hữu nhà phố tại LA Home, triển khai chính sách lãi suất linh hoạt cùng mức phí trả nợ trước hạn hấp dẫn. Các gói ưu đãi được thiết kế đa dạng, giúp người mua dễ dàng cân đối dòng tiền và tối ưu chi phí vay trong suốt thời gian thanh toán.

Lãi suất ưu đãi (2 gói lựa chọn):

• Gói 1: 7,5%/năm trong 18 tháng đầu.
• Gói 2: 8%/năm trong 36 tháng đầu.
• Sau ưu đãi: lãi suất cơ sở + 3%/năm.

Phí trả nợ trước hạn:

• Tháng 1–12: 2%.
• Tháng 13–24: 1,5%.
• Tháng 25–60: 1%.
• Sau 60 tháng: miễn phí.

Với sự bảo lãnh và cấp tín dụng trực tiếp từ Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), khách hàng mua LA Home vừa được đảm bảo quyền lợi pháp lý, vừa hưởng chính sách hỗ trợ vay dự án bất động sản ưu đãi dài hạn. Đây là lợi thế lớn giúp LA Home trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả an cư và đầu tư trong bối cảnh thị trường đang tìm kiếm những dự án có ngân hàng bảo lãnh dự án uy tín và lãi suất cạnh tranh.