Dự án Essensia Broadway | ESY HOUSE TRANG CHÍNH THỨC

Essensia Broadway là khu nhà phố giới hạn, tọa lạc trên trục Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn, được phát triển bởi Phú Long với định hướng kiến tạo không gian sống gắn liền nghệ thuật. Lấy cảm hứng từ Broadway – cái nôi của nhạc kịch kinh điển, dự án được quy hoạch bài bản, pháp lý hoàn chỉnh và kiểm soát chặt về mật độ, tạo nên một cộng đồng cư dân tinh chọn giữa khu Nam đang phát triển mạnh mẽ.

Không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư, Essensia Broadway còn đại diện cho giá trị sở hữu bền vững nhờ vị trí chiến lược, số lượng sản phẩm giới hạn và chuẩn mực phát triển nhất quán. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng mua ở thực tìm kiếm môi trường sống chất lượng, đồng thời là tài sản có tiềm năng tăng giá ổn định trong dài hạn đối với nhà đầu tư.

CHỦ ĐẦU TƯ - TẬP ĐOÀN PHÚ LONG

Phú Long là nhà phát triển bất động sản uy tín, được thành lập từ năm 2005, tiên phong khai phá tiềm năng khu Nam TP.HCM và kiến tạo nên những đô thị văn minh, hiện đại với giá trị vượt thời gian. Trên hành trình phát triển, Phú Long luôn giữ vững triết lý không thỏa hiệp về vị trí, kiến trúc, chất lượng và chuẩn mực sống, xem mỗi dự án là một kiệt tác được đầu tư bài bản và bền vững.

Dấu ấn của Phú Long thể hiện rõ qua chuỗi dự án tiêu biểu như khu đô thị Dragon City (Nhà Bè), hệ sinh thái Essensia gồm Essensia Broadway, Essensia Parkway, Essensia Sky; Celesta Rise, Mailand Hoàng Đồng – Lạng Sơn, Mailand Hanoi City cùng nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng – khách sạn cao cấp như Furama Resort & Spa, Ana Mandara Cam Ranh, L’Alya Ninh Van Bay

Trong giai đoạn 2018–2025, Phú Long liên tục được vinh danh bởi các tổ chức uy tín trong nước và quốc tế. Tiêu biểu là các danh hiệu Khu đô thị tốt nhất Việt Nam, Top 100 Sao Vàng Đất Việt, Top 100 Thương hiệu Mạnh Việt Nam (2018); Nhà phát triển dự án phức hợp tốt nhất, Dự án Siêu đô thị tốt nhất – Mailand Hanoi City cùng các chứng nhận về Cộng đồng, Trách nhiệm xã hội và ESG (2023). Những năm gần đây, Phú Long tiếp tục ghi dấu ấn với Top 50 Doanh nghiệp Phát triển Bền vững (2024–2025), Top 10 Thương hiệu Mạnh Việt Nam, Nhà phát triển Khu đô thị tốt nhất Việt Nam (2025) và các giải thưởng tại Asia Pacific Property Awards 2025–2026, khẳng định năng lực phát triển dự án theo chuẩn mực quốc tế.

Essensia Broadway – Nơi bạn được sải bước trên những con đường đầy nhị điệu

để tận hưởng nhịp sống rất nghệ giữa phố phường đô hội!

5 LÝ DO CHỌN ĐẦU TƯ DỰ ÁN

Trục đại lộ tạo nên giá trị – Khi vị trí trở thành tài sản

Không nằm ở vùng đón đầu xa trung tâm, Essensia Broadway hiện diện ngay trên đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, trục huyết mạch của Nam Sài Gòn – nơi giá trị bất động sản được tích lũy theo thời gian thay vì tăng nóng ngắn hạn. Giữa lõi các khu đô thị cao cấp đã hình thành, dự án sở hữu lợi thế “đất vàng còn sót lại”, nơi mỗi mét vuông đều mang giá trị khai thác và gia tăng lâu dài.

Nhịp phát triển Nam Sài Gòn – Động lực tăng giá bền vững

Nam Sài Gòn không tăng trưởng theo làn sóng, mà lớn lên cùng hạ tầng và cộng đồng. Hệ thống trục Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Linh – Cao tốc Bến Lức Long Thành cùng Metro số 4 trong tương lai tạo nên mạng lưới kết nối hoàn chỉnh hiếm có. Essensia Broadway hưởng trọn nhịp phát triển này, với dư địa tăng giá gắn liền tiến trình đô thị hóa thực chất.

Broadway concept – Bất động sản mang bản sắc, không thể sao chép

Khác với những dự án thuần công năng, Essensia Broadway được kiến tạo từ tinh thần Broadway – nơi nghệ thuật không chỉ để thưởng thức mà trở thành một phần của đời sống. Không gian sống tại đây đề cao cảm xúc, nhịp điệu và dấu ấn cá nhân, tạo nên một sản phẩm có câu chuyện – có bản sắc – có giá trị sưu tầm, điều mà nhà đầu tư tinh anh luôn tìm kiếm.

Giới hạn nguồn cung – Lợi thế của bất động sản tinh hoa

Chỉ với 87 sản phẩm thấp tầng, mật độ xây dựng thấp và cộng đồng chọn lọc, Essensia Broadway thuộc nhóm bất động sản “khan hiếm tự nhiên” giữa TP.HCM. Trong dài hạn, chính sự giới hạn này tạo nên biên độ tăng giá ổn định, đồng thời đảm bảo giá trị khai thác và chuyển nhượng cao hơn so với các dự án đại trà.

Lợi thế gia nhập sớm – Tối ưu ưu đãi, đón đầu biên độ tăng giá

Essensia Broadway sở hữu vị trí lõi khu Nam, nguồn cung giới hạn chỉ 87 căn, sổ hồng lâu dài và hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng Nguyễn Hữu Thọ đang tăng tốc. Dự án có mức giá rumor khoảng 250 triệu/m² với nhà phố liền kề và 280 triệu/m² với nhà phố thương mại, kèm ưu đãi đặt chỗ 200 triệu đồng, quà tặng đến 500 triệu đồng và miễn phí quản lý 36 tháng. Với phương thức thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay đến 80% và ân hạn nợ gốc 18 tháng, đây là giai đoạn phù hợp để gia nhập và đón đầu biên độ tăng giá khu Nam Sài Gòn.

TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN

Tên dự án: Essensia Broadway

Nhà phát triển: Phú Long

Vị trí: phân khu số 14, đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP. HCM

Quy mô dự án:

Tổng diện tích đất: 25.268 m2
Diện tích đất ở: 18.896,7 m2 (74,79%)

Diện tích sàn xây dựng: 33.386 m2

Tổng diện tích đất ngoài nhà ở: 6.371,3 m2 (25,21%)

Hình thức sở hữu:

Người Việt Nam: Sổ hồng lâu dài
Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

Mật độ xây dựng: 41,58%

Pháp lý:

Giấy CNQSDĐ số CI234767 ngày 03/08/2017
Quyết định số 2267/ QĐ-UBND huyện nhà bè ngày 19/9/2018 về QH 1/500
GPXD 130/GPXD ngày 12/11/2025

Số lượng sản phẩm: 87 căn và 2 căn clubhouse

Nhà phố thương mại: 31 căn

Nhà phố liền kề: 56 căn

SƠ ĐỒ VỊ TRÍ DỰ ÁN

KHÁM PHÁ 360 DỰ ÁN

HẠ TẦNG KẾT NỐI HÀNG ĐẦU

Nguyễn Hữu Thọ

Trục đại lộ huyết mạch phía Nam TP.HCM, kết nối trực tiếp Nhà Bè – Quận 7 – trung tâm thành phố. Tuyến đường giữ vai trò “xương sống đô thị” của Nam Sài Gòn, nơi tập trung các khu đô thị cao cấp và động lực tăng trưởng bền vững về giá trị bất động sản.

Nguyễn Văn Linh

Tuyến vành đai chiến lược của khu Nam, liên kết nhanh Quận 7 – Bình Chánh – Quận 8, đồng thời kết nối trực tiếp với các trục xuyên tâm và cao tốc liên vùng. Nguyễn Văn Linh đóng vai trò quan trọng trong việc mở rộng không gian đô thị và thúc đẩy phát triển thương mại – dịch vụ.

Nguyễn Thị Thập

Trục giao thông trọng điểm kết nối khu dân cư hiện hữu Quận 7 với các khu đô thị mới, giúp rút ngắn thời gian di chuyển đến trung tâm và các khu tiện ích lớn. Đây là tuyến đường góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông nội khu Nam Sài Gòn.

Cao Tốc Bến Lức – Long Thành

Tuyến cao tốc Đông – Tây lớn nhất miền Nam, kết nối Long An – TP.HCM – Đồng Nai. Khi đi vào hoạt động, tuyến đường này sẽ trở thành xương sống liên kết vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tạo cú hích mạnh mẽ cho logistics, giao thương và giá trị bất động sản.

Tuyến Metro Số 4 (dự kiến ga trong phạm vi gần)

Tuyến metro chiến lược kết nối khu Nam với trung tâm TP.HCM. Với dự kiến ga trong phạm vi gần dự án, Metro số 4 được kỳ vọng sẽ nâng tầm khả năng kết nối, đồng thời gia tăng giá trị bền vững cho các bất động sản dọc trục Nguyễn Hữu Thọ trong tương lai.