Sự kiện ra mắt tiểu khu Đảo Tiện ích Sinh thái những ngày đầu năm 2026 đã tạo nên một làn sóng quan tâm mạnh mẽ tại T&T City Millennia. Ngay cả khi thị trường bước vào giai đoạn cận Tết, dự án vẫn duy trì được sức nóng nhờ giá trị thực và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Chuyển dịch dòng vốn: Nhà đầu tư phía Bắc “đổ bộ” vùng ven

hị trường bất động sản đầu năm 2026 đang chứng kiến một cuộc thanh lọc mạnh mẽ. Theo báo Tiền Phong, hiện nay đang có hiện tượng các nhóm nhà đầu tư từ phía Bắc dịch chuyển dòng vốn, “đổ xô” vào khu vực phía Nam để tìm kiếm các cơ hội an toàn.

Thay vì đổ tiền vào các phân khúc đầu cơ mạo hiểm, dòng vốn này đang có xu hướng ưu tiên những dự án có quy hoạch bài bản và pháp lý minh bạch. Trong đó, T&T City Millennia nổi lên như một điểm đến sáng giá, thu hút sự quan tâm đặc biệt từ nhóm khách hàng phía Bắc – những người vốn nổi tiếng với sự thận trọng và ưu tiên tính bảo toàn tài sản.

Nguyên nhân của sự dịch chuyển này đến từ hai yếu tố:

• Giá căn hộ nội đô quá cao: Tại TP.HCM, giá chung cư đã neo ở mức đỉnh, làm biên độ lợi nhuận bị thu hẹp đáng kể.

• Ưu tiên bất động sản thấp tầng: Thay vì mua một căn hộ diện tích hạn chế, các nhà đầu tư sành sỏi chọn nhà phố trong các đại đô thị “All-in-one”. Tại đây, họ sở hữu đồng thời: giá trị đất nền, không gian sống xanh và khả năng khai thác thương mại linh hoạt.

Đảo Tiện ích Sinh thái: Bài toán kinh tế áp đảo căn hộ chung cư

Sức hút của phân khu mới ra mắt không chỉ đến từ cảnh quan mà còn từ con số biết yêu cầu. Theo khảo sát, một căn hộ 2 phòng ngủ tại khu vực Nhà Bè hiện có giá từ 4 tỷ đồng trở lên (khoảng 60-70 triệu đồng/m²).

Trong khi đó, chỉ với tài chính từ 5,66 tỷ đồng, khách hàng tại T&T City Millennia đã có thể sở hữu một sản phẩm nhà phố xây sẵn nằm trong quần thể sinh thái đẳng cấp.

Thông số ấn tượng của phân khu The Stella tại T&T City Millennia:

• Quy mô: 15ha với 623 sản phẩm thấp tầng
• Mật độ xây dựng: Chỉ 34% (mức thấp kỷ luật tại khu vực Nam Sài Gòn)
• Tiện ích:

Với mật độ cây xanh lớn và quy hoạch khoa học, dự án không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy có tính thanh khoản cao, đón đầu sự bứt phá hạ tầng của khu Nam.

“Đòn bẩy” tài chính tối ưu cho nhà đầu tư tại T&T City Millennia

Để hỗ trợ khách hàng tối đa hóa lợi nhuận, chủ đầu tư T&T City Millennia đã tung ra chuỗi chính sách bán hàng cực kỳ hấp dẫn:

1. Chiết khấu trực tiếp: 5% theo chính sách chung và lên đến 12% cho khách hàng thanh toán sớm.

2. Hỗ trợ tài chính: Lãi suất 0% trong vòng 24 – 30 tháng, giúp nhà đầu tư giảm áp lực dòng tiền trong giai đoạn đầu.

3. Ưu đãi vận hành: Miễn phí quản lý trong 5 năm đầu tiên.

Sự thành công của lễ mở bán tiểu khu Đảo Tiện ích Sinh thái là lời khẳng định cho sức hút của T&T City Millennia. Trong bối cảnh quỹ đất nội thành khan hiếm, một dự án có pháp lý minh bạch, tiện ích hoàn chỉnh và giá vào cửa hợp lý như T&T City Millennia chính là bến đỗ an toàn và sinh lời bậc nhất cho các nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn.