Nên đầu tư shophouse hay nhà phố tại LA Home là câu hỏi khiến nhiều nhà đầu tư bất động sản băn khoăn khi đứng trước cơ hội “vàng” tại khu đô thị sinh thái phía Tây TP.HCM. Mỗi loại hình đều sở hữu lợi thế riêng: shophouse nổi bật với khả năng khai thác thương mại và cho thuê sinh lời, trong khi nhà phố lại ghi điểm bởi tính ổn định, nhu cầu ở thực cao và tiềm năng tăng giá bền vững. 

Vậy, giữa shophouse sầm uất và nhà phố an cư, đâu mới là lựa chọn dễ thanh khoản hơn để tối ưu dòng vốn đầu tư? Cùng Esy House phân tích loại hình bất động sản của dự án đại đô thị phía tây này nhé!

1. Shophouse và Nhà phố – 2 loại hình bất động sản tiềm năng tại LA Home Khu đô thị sinh thái liền kề TP.HCM

Nằm trong lòng khu đô thị sinh thái quy mô lớn ngay cửa ngõ phía Tây TP.HCM, LA Home mang đến không gian sống chuẩn mực, mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn thông qua hai loại hình bất động sản nổi bật: shophouse và nhà phố. Cả hai đều đang được giới đầu tư săn đón nhờ hội tụ đầy đủ giá trị về vị trí, tiềm năng sinh lời và nhu cầu thị trường thực tiễn. Vì vậy, trước khi trả lời nên đầu tư shophouse hay nhà phố, hãy cùng tìm hiểu tổng quan về 2 loại hình này tại LA Home nhé!

1.1. Shophouse – phố thương mại sầm uất, nhịp sống sôi động giữa lòng River park

Shophouse LA Home Long An được ví như những con phố thương mại sầm uất giữa lòng River Park, hứa hẹn mang lại một nhịp sống sôi động và thịnh vượng. Các dãy shophouse tọa lạc trên những trục đường 36m, 22m và 16m, dự kiến bàn giao vào Quý IV/2026, không chỉ được quy hoạch hiện đại mà còn sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa. 

Mỗi căn có diện tích sàn 102m², thiết kế gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. Tầng trệt thoáng rộng, với mặt tiền 6m và cửa kính lớn từ sàn đến trần, là không gian lý tưởng cho các mô hình kinh doanh như quán cà phê, cửa hàng thời trang hay nhà hàng ấm cúng. Tầng 2 có thể mở rộng thành văn phòng hay phòng trưng bày, trong khi tầng 3 và 4 mang đến không gian sống riêng tư với phòng khách hiện đại, phòng ngủ thoáng, sáng và khu vườn trên cao xanh mát. 

Với mức giá từ 4,2 – 4,6 tỷ đồng, shophouse LA Home là lựa chọn hấp dẫn để khai thác song song nhu cầu ở và kinh doanh.

1.2. Nhà phố đẳng cấp sống phía Tây thành phố

Song hành cùng đó, nhà phố liền kề tại LA Home cũng đang trở thành tâm điểm thu hút khách hàng nhờ thiết kế hiện đại, sang trọng và đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư lẫn đầu tư. Mỗi căn nhà phố có diện tích đất 80m² (kích thước 5x16m), tổng diện tích sàn từ 129,8 – 131,2m², được bố trí 1 trệt và 2 lầu. Kiến trúc tinh tế với khoảng lùi 4m phía trước và 3m phía sau vừa tăng tính thẩm mỹ, vừa tạo thêm không gian xanh và sự riêng tư. Bên trong, phòng khách liên thông bếp mang lại sự ấm cúng, các phòng ngủ rộng thoáng với cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên, trong khi nội thất cao cấp cùng phong cách thiết kế tinh xảo khẳng định đẳng cấp sống phía Tây thành phố.

2. Phân tích tính thanh khoản đầu tư Shophouse và nhà phố tại LA Home 

Có thể thấy, dù là shophouse với lợi thế kinh doanh sầm uất hay nhà phố với không gian sống đẳng cấp, mỗi sản phẩm tại LA Home đều mở ra cơ hội thanh khoản bền vững và gia tăng giá trị dài hạn. Đây chính là lựa chọn xứng tầm cho những ai tìm kiếm sự kết hợp giữa an cư và đầu tư tại khu đô thị sinh thái liền kề TP.HCM. Tuy nhiên, nếu bạn quan tâm đến tính thanh khoản cao, nên đầu tư shophouse hay nhà phố thì đừng bỏ qua những phân tích sau. 

2.1. Dự báo tính thanh khoản đầu tư Shophouse 

Shophouse LA Home Long An được giới chuyên gia đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược và thiết kế tối ưu cho khai thác thương mại. Tọa lạc trên các trục đường chính rộng 16m, 22m và 36m, mỗi căn shophouse sở hữu mặt tiền lớn, thuận lợi mở cửa hàng, quán cà phê, showroom hoặc văn phòng giao dịch. Đây là điểm cộng quan trọng khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn nên đầu tư shophouse hay nhà phố khi xét về khả năng sinh lời nhanh.

Theo khảo sát thị trường, mức giá shophouse LA Home hiện từ 4,2 – 4,6 tỷ đồng, được dự báo có thể tăng 20 – 30% sau khi dự án bàn giao vào Quý IV/2026, đặc biệt khi hạ tầng giao thông phía Tây TP.HCM đang được đầu tư mạnh mẽ. Ngoài ra, nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê mặt bằng cũng góp phần gia tăng giá trị đầu tư. Sự kết hợp giữa lợi nhuận cho thuê và biên độ tăng giá dài hạn giúp shophouse trở thành sản phẩm có tính thanh khoản nhanh và bền vững.

Với lợi thế kép vừa ở vừa kinh doanh, shophouse chính là lựa chọn hàng đầu trong danh mục phân tích loại hình bất động sản tại LA Home, phù hợp cho các nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định song song với giá trị tài sản tăng trưởng.

2.2. Dự báo tính thanh khoản đầu tư nhà phố liền kề LA Home

Nếu shophouse chinh phục nhà đầu tư nhờ lợi thế thương mại, thì nhà phố liền kề tại LA Home lại khẳng định sức hút bằng giá trị an cư và tiềm năng tăng giá bền vững. Với diện tích đất 80m², thiết kế 1 trệt 2 lầu, nhà phố mang đến không gian sống tiện nghi, đáp ứng tối đa nhu cầu của các gia đình trẻ, đồng thời sở hữu kiến trúc sang trọng cùng không gian xanh hiếm có. Chính nhu cầu ở thực cao là yếu tố quan trọng khiến nhiều nhà đầu tư cân nhắc nên đầu tư shophouse hay nhà phố để đảm bảo thanh khoản ổn định trong mọi giai đoạn thị trường.

Trong vòng 3 – 5 năm tới, khi khu Tây TP.HCM tiếp tục đón nhận làn sóng phát triển hạ tầng và sự mở rộng đô thị, nhà phố LA Home được dự báo có biên độ tăng giá 15 – 25%. Đặc biệt, khi cộng đồng cư dân hình thành, các tiện ích nội khu đi vào hoạt động, tính thanh khoản sẽ càng được củng cố. Đây cũng là lý do khiến nhiều khách hàng ưu tiên đầu tư nhà phố hay biệt thự tại những dự án có quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch như LA Home.

3. Nên đầu tư nhà phố hay shophouse LA Home?

Qua những phân tích loại hình bất động sản ở trên, bạn đã tìm thấy câu trả lời cho băn khoăn nên đầu tư shophouse hay nhà phố LA Home để tối ưu nguồn vốn của mình chưa? Thực tế, cả hai sản phẩm đều hội tụ những ưu thế vượt trội, đảm bảo tính thanh khoản cao nhờ tọa lạc tại vị trí đắt giá phía Tây TP.HCM, đang đón đầu làn sóng hạ tầng tỷ đô ngày càng hoàn thiện.

Nếu mục tiêu của bạn là vừa sở hữu dòng tiền ổn định, vừa có lợi nhuận kép, thì shophouse chính là lựa chọn đáng cân nhắc. Trên thực tế, nhiều chuyên gia đánh giá shophouse hoàn thiện cơ bản là chiến lược tối ưu dòng tiền trong giai đoạn lạm phát (theo Hanoimoi).

Tại LA Home, dòng sản phẩm shophouse được quy hoạch ngay trên các trục đường thương mại sầm uất, vừa mở ra cơ hội kinh doanh đa dạng, vừa có tiềm năng tăng giá mạnh theo sự phát triển hạ tầng khu vực. Đây thực sự là sản phẩm dành cho những nhà đầu tư muốn kết hợp an cư và khai thác thương mại hiệu quả.

Ngược lại, nếu ưu tiên sự an toàn, bền vững và nhu cầu an cư lâu dài, nhà phố LA Home chính là kênh đầu tư lý tưởng. Với thiết kế hiện đại, không gian sống tiện nghi và cộng đồng cư dân văn minh, nhà phố ngoài mục tiêu mang đến tổ ấm đẳng cấp còn giữ vững sức hút nhờ nhu cầu ở thực luôn cao. Trong bối cảnh khu Tây TP.HCM không ngừng phát triển, giá trị nhà phố được dự báo sẽ gia tăng ổn định và bền vững trong tương lai.

Có thể khẳng định, quyết định nên đầu tư shophouse hay nhà phố LA Home sẽ tùy thuộc vào định hướng tài chính và mong muốn của từng khách hàng. Dù là shophouse sôi động hay nhà phố đẳng cấp, cả hai đều mở ra cơ hội sinh lời bền vững và khẳng định giá trị sở hữu lâu dài tại một trong những dự án nổi bật nhất khu Tây. Nếu Anh/Chị cần được tư vấn chi tiết hơn, hãy liên hệ ngay hotline của Esy House để nhận hỗ trợ chuyên sâu và nhanh chóng sở hữu sản phẩm ưng ý nhất.