Với sự phát triển mạnh mẽ của khu Nam Sài Gòn, nhu cầu về nhà ở cao cấp ngày càng tăng cao. Nắm bắt được xu hướng này, nhiều chủ đầu tư đã triển khai các dự án căn hộ cao cấp tại khu vực này, trong đó phải kể đến dự án Celesta Rise.
Celesta Rise là dự án căn hộ cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Hữu Thọ, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Dự án sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội so với các chung cư quanh Nguyễn Hữu Thọ, hứa hẹn mang đến cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và tiện nghi.

Vị trí

Vị trí dự án Celesta Rise

Được biết vị trí nằm và trải dài ngay tại mặt đường Nguyễn Hữu Thọ, địa chỉ ở Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh – đối diện chính là dự án khu căn hộ Dragon Hill.

Với vị trí dự án Celesta Rise nằm trải dài trên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Chỉ cách khu trung tâm tài chính thành phố Hồ Chí Minh 25 phút lái xe. Với vị trí mặt tiền trục đường Bắc Nam – Nguyễn Hữu Thọ lộ giới 60m, và rất gần với ga dừng của tuyến tàu điện Metro số 4. Celesta Rise nằm tại trung tâm khu vực Nam Sài Gòn – nơi có khí hậu vẫn còn nguyên sơ, trong lành, chưa bị lấm những “tạp âm” của chốn phồn hoa đô thị, đem đến cho bạn một cuộc sống bình yên và an lành.

Giá trị vị trí

Celesta Rise sở hữu vị trí chiến lược, hạ tầng khu vực phát triển, môi trường sống lý tưởng và tiềm năng tăng giá cao. Đây là một lựa chọn tốt cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ để ở hoặc đầu tư. Được thêm cả vị trí khu vực yên tĩnh thông thoáng nhiều cây xanh, cộng thêm khu vực Nhà Bè đang nằm trong khu đầu tư phát triển thành đô thị mới được quy hoạch một cách ổn định và phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Hạ tầng

Giao thông:

• Tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ: Tuyến đường huyết mạch kết nối khu Nam Sài Gòn với trung tâm thành phố, được mở rộng lên 60m.

• Tuyến Metro số 4: Tuyến metro đang thi công, dự kiến hoàn thành vào năm 2023, giúp di chuyển nhanh chóng và tiện lợi.

• Hệ thống xe buýt: Nhiều tuyến xe buýt hoạt động, kết nối Celesta Rise với các khu vực khác trong thành phố.

TIện ích

• Trung tâm thương mại: SC VivoCity, Crescent Mall, Lotte Mart,…

• Trường học quốc tế: Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS), Trường Quốc tế Mỹ (TAS),…

• Bệnh viện: FV Hospital, Tâm Đức,…

• Khu vui chơi giải trí: Khu du lịch Suối Tiên, Khu vui chơi Vietopia,…

• Công viên: Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ, Khu công viên Nam Sài Gòn,…

Ngoài ra quanh khu Celesta Rise còn có:

• Khu dân cư hiện hữu: Khu dân cư Him Lam, Khu dân cư Phú Mỹ Hưng,…

• Chợ: Chợ Phước Kiến, Chợ Nhà Bè,…

• Nhà hàng, quán ăn: Đa dạng các loại hình ẩm thực.

Hiện tại hạ tầng quanh vị trí đắc địa này còn đang được đầu tư về đường xá, những dự án giao thông trọng điểm tại Tp HCM:

• Cầu Nguyễn Khoái: Nối liền khu Nam Sài Gòn với Quận 7.

• Đường Huỳnh Tấn Phát: Mở rộng lên 30m.

• Tuyến Metro số 5: Tuyến metro đang được quy hoạch, dự kiến hoàn thành vào năm 2025.

Tiện ích ngoại khu

Sở hữu vị trí đắc địa và trọng điểm trong khu vực Nam Sài Gòn, không khó khi ngoại khu của Celesta Rise có được các đa dạng và đẳng cấp trong bán kính vài km

Trung tâm giải trí

• SC VivoCity (cách 2km): Trung tâm thương mại lớn nhất khu Nam Sài Gòn với hơn 300 gian hàng, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim,…

• Crescent Mall (cách 5km): Trung tâm thương mại cao cấp với nhiều thương hiệu thời trang nổi tiếng, nhà hàng sang trọng,…

• Lotte Mart (cách 3km): Siêu thị lớn với đầy đủ các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu.

Các trường học đẳng cấp quốc tế:

• Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (SSIS) (cách 2km): Trường học quốc tế uy tín với chương trình giáo dục tiên tiến từ bậc Mầm non đến Trung học Phổ thông.

• Trường Quốc tế Mỹ (TAS) (cách 4km): Trường học quốc tế theo chương trình giáo dục Mỹ từ bậc Mầm non đến Lớp 12.

• Trường Đại học RMIT Việt Nam (cách 7km): Trường đại học quốc tế uy tín với chất lượng giáo dục hàng đầu.

Bệnh viện:

• FV Hospital (cách 3km): Bệnh viện đa khoa quốc tế với đội ngũ y bác sĩ chuyên nghiệp và trang thiết bị hiện đại.

• Tâm Đức (cách 5km): Bệnh viện đa khoa quốc tế với các chuyên khoa sâu và dịch vụ y tế chất lượng cao.

Khu vui chơi giải trí:

• Khu du lịch Suối Tiên (cách 7km): Khu du lịch lớn với nhiều trò chơi giải trí hấp dẫn và cảnh quan thiên nhiên thơ mộng.

• Khu vui chơi Vietopia (cách 5km): Khu vui chơi giải trí trong nhà hiện đại với nhiều trò chơi cho mọi lứa tuổi.

Công viên:

• Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ (cách 15km): Khu dự trữ sinh quyển với hệ sinh thái đa dạng và phong phú.

• Khu công viên Nam Sài Gòn (cách 4km): Khu công viên rộng lớn với nhiều cây xanh và không gian thoáng mát.

Tóm tắt thông tin dự án

Thông tin dự án Celesta Rise:

• Tên chính thức của dự án: Celesta Rise

• Quy mô:

• Tổng diện tích: 6,2 ha

• Diện tích mảng xanh và tiện ích: 3,4 ha

• Mật độ xây dựng: 25%

• Số lượng căn hộ: 2.400 căn

• Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ phần Xây dựng Hòa Bình (HBC), được biết thêm HBC là một trong những nhà thầu xây dựng uy tín và lớn nhất Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm. Dự án Celesta Rise là dự án thứ 5 mà chủ đầu tư tin tưởng và giao trọng trách cho HBC

• Đơn vị vận hành:  Công ty Savills pls (LSE)

• Thời điểm bàn giao: Dự kiến sẽ bàn giao xong trong năm 2024, cụ thể thời điểm các tháp tòa nhà được bàn giao:

• Tháp 1,2,4: đã được bàn giao hoàn thiện

• Tháp 3 và 5: đang được bàn giao thô

Chủ đầu tư

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa Ốc Phú Lộc

Đơn vị hợp tác: Cùng với sự đầu tư của Công ty Địa Ốc Phú Lộc, là sự hợp tác thêm của 2 ông lớn trong ngành đó là: Công ty TNHH Keppel Land Việt Nam và Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long

Ngoài ra, dự án Celesta Rise còn có sự hợp tác uy tín khác như:

• Coteccons (đơn vị thi công MEP)

• Aedas (đơn vị thiết kế)

• RSP (đơn vị tư vấn cảnh quan)

Với sự hợp tác của các đơn vị uy tín trong từng lĩnh vực của ngành bất động sản, xây dựng, thiết kế,.. Để đảm bảo cho dự án Celesta Rise được triển khai và hoàn thành một cách chất lượng, đúng tiến độ và làm hài lòng cho các nhu cầu của khách hàng.

Tiện ích nội khu

Được đầu tư và triển khai thành một “thiên đường giải trí”, nên Celesta Rise sở hữu hơn 100 tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân mọi lứa tuổi.

• Hồ bơi:

• Hồ bơi phong cách nghỉ dưỡng 50m

• Hồ Jacuzzi: thư giãn và massage cơ thể

• Hồ bơi trẻ em

• Công viên và khu vui chơi:

• Công viên ven sông

• Công viên BBQ

• Khu vui chơi trẻ em

• Khu tập thể ngoài trời

• Khu vực thể thao

• Sân tennis

• Sân bóng rổ

• Khu vực giải trí

• Clubhouse

• Phòng gym

• Spa

• Khu BBQ

• Khu đọc sách

Ngoài ra, trong Celesta còn có các tiện ích khác như:

• Khu vực thương mại

• Cafe & nhà hàng

• Trường mầm non

Mặt bằng

Về mặt tổng thể, Celesta Rise là dòng căn hộ cao cấp được thừa hưởng các tinh hoa trong thiết kế sang trọng tinh xảo của chủ đầu tư Keppel Land, ông lớn trong ngành bất động sản đến từ Singapore. Và với mong muốn của chủ đầu tư là “ thiên đường tận hưởng”, nên mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm 29%, phần còn lại là cho mảng xanh và các tiện ích.

Mặt bằng từng căn

Mặt bằng từng căn của dự án được thiết kế thông minh, hiện đại và được tối ưu hóa tầm nhìn, nên đa số các tầng đều có hướng nhìn ra sông Sài Gòn, công viên hay là nội khu thành phố. Đây cũng được xem là một trong những chung cư view đẹp trong khu Nam Sài Gòn.

Có 5 loại căn hộ:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 48m² đến 55m².

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 65m² đến 88m².

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 85m² đến 120m².

• Căn hộ Dual Key: Diện tích từ 88m² đến 118m².

• Căn hộ Duplex: Diện tích từ 120m² đến 190m².

Giá bán

Đi kèm với chất lượng sống hiện đại và thời thượng thì giá thành mở bán của dự án Celesta Rise cũng sẽ tương xứng với chất lượng mà nhà đầu tư mong muốn. Nên khi giá mở bán của dự án tại khu vực. Giá mở bán của dự án dao động từ 56,99 triệu VNĐ đến 123,9  triệu VNĐ, tùy thuộc vào loại căn hộ và vị trí. Về vấn đề giá, hiện nay cũng đang xuất hiện một dự án thuộc dòng căn hộ cao cấp mới xuất hiện là Khải Hoàn Prime đang trong giai đoạn mở bán với giá khoảng 43 triệu/m2, hứa hẹn sau này sẽ là cuộc tranh giành về giá ở khu vực Nam Sài Gòn. Hiện các căn hộ tại dự án đang được đẩy mạnh hoàn thiện và các giá từng loại căn hộ được cập nhật như sau:

Nguồn: (https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-celesta-rise)

Chính sách bán hàng

Hiện tại đang trong giai đoạn mở bán đầu của dự án nên phía Celesta Rise đang đẩy mạnh ưu đãi và được đưa vào các chính sách bán dự án.

• Khách hàng thanh toán theo đúng tiến độ của chủ đầu tư được chiết khấu % vào giá bán căn hộ

• Khách hàng thanh toán sớm 95% giá bán căn hộ sẽ được chiết khấu %, trừ thẳng vào giá trị căn hộ

• Khách hàng mua sỉ số lượng căn hộ từ 2 căn trở lên sẽ được chiết khấu % giá trị căn hộ

• Chương trình ưu đãi vay lãi suất lên tới 70% giá bán căn hộ. Ưu đãi 0%, ân hạn gốc đến khi bàn giao căn hộ

• Các chương trình ưu đãi theo từng đợt bán của chủ đầu tư

• Các chương trình bốc thăm trúng thưởng cho cư dân khi đã đặt cọc

Và còn rất nhiều chương trình được áp dụng khi bạn là khách hàng đầu tiên của dự án sang trọng này.

Phương thức thanh toán

Dự án có nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, tùy vào khả năng của khách hàng và mong muốn của khách hàng. Khách hàng chỉ cần thanh toán từ 30% đến 50% căn hộ là có thể sở hữu được ngay căn hộ mà mình muốn.

Ngoài ra khi khách hàng vay vốn ngân hàng, bên dự án sẽ có nhiều ưu đãi như:

• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ

• Lãi suất ưu đãi trong 2 năm đầu tiên

• Miễn phí trả nợ trước hạn trong vòng 2 năm đầu tiên.

Dự án Celesta Rise hiện đang được chú ý và kỳ vọng của nhà đầu tư là sẽ trở thành một dự án căn hộ nâng tầm khu vực.