Khu Nam tăng tốc hình thành các khu đô thị giai đoạn đến 2025

Một loạt dự án phát triển đô thị và hạ tầng được triển khai trong giai đoạn 2021 – 2025 tại khu Nam đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng mua để ở và các nhà đầu tư. Nhờ đó, thị trường bất động sản tại đây hứa hẹn sẽ bứt phá trong năm 2022.

Quần thể đô thị mới tại khu Nam

Hiện nay, trên địa bàn khu Nam còn một loạt dự án lớn đang triển khai theo chiến lược phát triển ra hướng biển của TP.HCM. Bên cạnh đó, khu Nam còn một số dự án lớn khác tọa lạc dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh đang được phát triển với tốc độ rất nhanh. Trong đó, đáng chú ý là dự án Grand Sentosa liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng và cách trung tâm TP.HCM khoảng 10 phút di chuyển.

Không những tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án Grand Sentosa còn sở hữu hai mặt giáp sông làm tăng thêm không gian xanh mát và trong lành. Căn hộ Grand Sentosa thuộc khu phức hợp có quy mô hơn 10ha, bao gồm khu trung tâm thương mại mua sắm, khu cao ốc văn phòng, hệ thống tiện ích đẳng cấp. Riêng ngay trong nội khu Grand Sentosa, chủ đầu tư Novaland cũng đặc biệt dành đến hơn 1 ha cho diện tích mảng xanh và mặt nước tạo nên một không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Trong đó, thác nước và vườn treo nhân tạo là một trong những công trình độc đáo giúp Grand Sentosa ghi điểm với các nhà đầu tư.

Triển vọng bứt phá năm 2022

Sự phát triển nhanh chóng của khu Nam từ lâu đã được xem là một điển hình đô thị hóa của Việt Nam. Từ một vùng đất đầm lầy trũng thấp, khu Nam giờ đây đã được đông đảo giới nhà giàu, doanh nhân, người nước ngoài và Việt kiều chọn làm nơi sinh sống, làm việc.

Điều này dễ hiểu khi các tiện ích cao cấp tập trung tại khu Nam với mật độ dày đặc, từ hệ thống trường quốc tế Mỹ, Nhật, Canada, Singapore, Úc, Hàn Quốc, Phần Lan, Đại học quốc tế RMIT; Bệnh viện FV, Tâm Đức; Trung tâm Hội chợ – Triển lãm SECC; hệ thống trung tâm thương mại Crescent Mall, SC Vivo City, Lotte Mart, Thiên Sơn Plaza cho đến hệ thống tài chính – ngân hàng, các trung tâm giải trí, ẩm thực quy mô lớn…

Bên cạnh tiện ích, hệ thống giao thông kết nối đồng bộ cũng là một thế mạnh nổi bật của khu Nam. Ngoài ba tuyến đường huyết mạch gồm Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, giai đoạn 2021 – 2025 còn một loạt dự án giao thông trị giá hàng tỉ đô la Mỹ đang và chuẩn bị được xây dựng tại đây như nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Vành đai 2, Vành đai 3, Vành đai 4; mở rộng quốc lộ 50 và đường Lê Văn Lương; xây cầu Kênh Tẻ 2, cầu Thủ Thiêm 4, đường trên cao Nguyễn Văn Linh – Cộng Hòa (Tân Bình). Hệ thống hạ tầng này cộng hưởng với loạt dự án phát triển đô thị đang ào ạt triển khai sẽ tạo “xung lực” lớn cho thị trường bất động sản khu Nam tăng tốc từ năm 2022. Đó là chưa kể Bình Chánh, Nhà Bè cũng đang quyết tâm nâng cấp lên quận trước năm 2025. Các chuyên gia dự báo sự cộng hưởng tích cực này hứa hẹn mở ra nhiều triển vọng sáng sủa cho giới đầu tư bất động sản trong thời gian tới bởi khu vực nào hạ tầng và dịch vụ tiện ích phát triển thì thu hút đông dân cư về sinh sống và giá bất động sản sẽ tăng mạnh.

Khảo sát cho thấy trong một năm qua mặt bằng giá bất động sản khu Nam đồng loạt tăng bình quân 25-30%.

Những vị trí chiến lược thuộc trục Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ hay xung quanh khu đô thị Phú Mỹ Hưng và những khu vực có dự án hạ tầng chuẩn bị được đầu tư giá còn tăng mạnh hơn. Sự tăng trưởng này thậm chí lan tỏa mạnh ra các đô thị vệ tinh tại tỉnh Long An như Bến Lức, Cần Giuộc, Tân An… Trong bối cảnh đại dịch Covid-19 dần được kiểm soát, Nhà nước tăng cường đầu tư công cho các dự án hạ tầng trọng điểm để kích thích nền kinh tế, thị trường bất động sản khu Nam đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ hơn trong năm 2022.

ESY HOUSE